中证500还有投资价值吗?

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中证500还有投资价值吗?
* 来源 :http://www.www913tk.com * 作者 : * 发表时间 : 2019-10-29 06:52 * 浏览 :

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  很多天天把市盈率挂在嘴边的人,又有几个真的懂市盈率呢?你能说出市盈率的公式吗?

  市盈率表示,假设公司的净利润都分配给股东,那么股东的投资需要多少年才能收回投资。

  用房子来举例,有个房子售价100万,每年可以收到租金10万。如果你买下这个房子,你每年的利润就是租金,需要10年才能收回投资成本。

  市盈率的倒数,就是投资回报率。该房子市盈率是10倍,那么投资年回报率是10%。(1/10=10%)

  租售比 = 每平方米使用面积的月租金/每平方米建筑面积的房价= 月租金/房价。

  在中国,房价租金比往往超过400,一线。而国际上,一般房价租金比是150左右。

  假设有一套房子售价也是100万,第一年租金收入也是10万,但租金每年会按20%的速度增长。(夸张的举例)

  从上图可以看出,只需要6年多就可以收回成本,所以对于这套房子的售价很多人会愿意给出高于100万的价格,也就是当时的租售比会大很多。

  从买房当年看,如果有人用120万的价格买下该房产,因为第一年租金是10万,那么静态的市盈率是12倍。

  前面文章留言很多人表示,为什么会买市盈率高的公司,而市盈率很低的公司却没有买?

  其实成长性就是原因。静态看市盈率没有意义,一般低市盈率代表了大众觉得未来公司很难保持高的净利润增长率,高市盈率代表了大众觉得未来公司会保持高利润增长率。

  如果你买到的低市盈率公司,在未来业绩增长超过了大众的预期,你也就能获得超额收益。如果你买的高市盈率公司,未来业绩增长低于大众预期,那么很可能会发生亏损。

  如果看不明白,就想一个问题:从租金回报率看,上海的房子回报率很低,西部某四线小县城的回报率很高,为什么上海房价还是一直上涨呢?

  下图是中证500的市盈率走势图,我不知道这次最低会跌到多少,但你觉得现在算高?最起码一眼就能看出算底部区域吧。

  用康德的话说:“我们的时代是一个批判的时代,一切事物都要经过批判。”不要盲从一些似是而非的投资格言,更不要盲从一些道听途说的恐吓流言。

  虽然都说香港仙股遍地,但香港中小盘指数走势不少时候还强于数,如H股指数。究其原因,是指数编制有严格要求,仙股并不能入选中小盘指数成份股。

  至于为什么香港仙股那么多,我在《A股会港股化吗?大多数人都想错了》一文中,已经详细解释过,这里就不多说了。

  我必须声明,我自己也买了很多大盘股,也配置了上证50和沪深300指数。但是,我并不是觉得中证500没有未来,更不认可强者恒强这句话。

  “月明星稀,乌鹊南飞,此非曹孟德之诗乎?西望夏口,东望武昌,山川相缪,郁乎苍苍,此非孟德之困于周郎者乎?

  方其破荆州,下江陵,顺流而东也,舳舻千里,旌旗蔽空,酾酒临江,横槊赋诗,固一世之雄也,而今安在哉?”

  曹操自起兵以来,讨董卓、除袁术、破吕布、降张绣、灭袁绍,统一当时中国经济最繁荣富庶的北方,随后南下荆州。曹操这一路走来,堪称强者的代表,但他恒强了吗?怎么就突然在赤壁之战中崩盘了呢?

  在投资中,最贵的一句话就是“这次不一样”。多研究点历史,你就会知道,这次并没有什么不一样,一切都只是在周期循环。

  证券市场中的情绪波动,就像一个钟摆的运动一样。这个钟摆来回摆动,形成一道弧线,弧线的中心点完美地描述了这个钟摆的“平均”位置。但是事实上,钟摆待在这个弧线的中心点位置的时间极短,一晃而过。

  相反,钟摆几乎大部分时间都在走极端,弧线两端各有一个极端点,钟摆不是在摆向极端点,就是在摆离极端点。但是每当钟摆接近极端点的时候,不可避免的结果是,钟摆会反转方向摆向弧线的中心点,或早或晚,反正肯定会反转。

  事实上,正是钟摆摆向极端点这个运动本身,为钟摆后来反转方向回归中心点提供了能量。

  我们并不知道未来会走向何方,也不知道钟摆会脱离中心多远,但明白身处何处是重要的。

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